北京御翠园厕所 偷拍
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李嘉诚的「御翠园」终于带着他单价仅7.6万起惊爆价房源来了，自然只须50套吧，然而冲着这个价钱详情不错劝诱一波客户。
与昨年10万价钱比拟，打了76折。传说规则当今仍是认购了一半。
御翠园算作准现房，属于高端改善，有平层和联排别墅。
东四环上一个大火的新盘是北京宸园，卖的很火热，不错说瑕瑜常抢手。自然大平层居品无法失色，但从侧面也响应了四环的稀缺性，尤其向阳区，况兼四环内别墅居品越来越稀缺。
御翠园位于朝青板块的姚家园路，距地铁3号线向阳体育中心站300米，相近商圈配套锻真金不怕火。这么一个五环内临铁、有公园的配套锻真金不怕火的准现房，到底值得不值得动手呢？
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容貌简介
容貌基础信息
容貌位置：北京市向阳区姚家园东里1号院
设立商：和记黄埔地产(长江实业)
占大地积：占地约9.78万平米
建筑面积: 约24万平米
产权年限：70年产权
容积率：2.5
绿化率：30%
总价：1400万起
单价：7.6万/㎡起
可乐橾视频在线建筑类型：平层（16F-18F）厕所 偷拍，联排别墅
社区限制：26栋楼共1252户：平层1024户，联排228户.
录用尺度：毛坯
物业劳动：家利物业
御翠园其实严格来说，属于老盘加推容貌。设立商和记黄埔是李嘉诚的长江实业集团成员。其实寰宇知说念，李嘉诚爱捂地，御翠园这块地是和记黄埔于2001年通过条约出让容貌得回的，曩昔的出让楼面毛地价280元/往常米。捂了20年后，价钱翻了几百倍。
内地房地产市集比较低迷，北京各地房地产企业王人启动大降价。因为李嘉诚拿地比较早，资金资本比大大王人房企王人要更低，是以他特推出了特价活动。即使，御翠园，当今价钱为7.6万/㎡，规划有8栋16-18层高层住宅楼和18栋联排别墅。平层为:135平-185平的三居室，联排是330-400平米。
御翠园位于东四环与东五环之间的姚家园路，紧邻向阳体育中心和京城体育失业公园，地铁3号线穿过地下。
02
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户型分析
御翠园地上建筑面积约27万㎡，其中包括8栋高层住宅，地上16-18层；18栋联排别墅。
联排端户（7米面宽）11户，约390平米（无夹层）、400平米（有夹层）
联排中间户/端户（6米面宽）217户，约335平米（无夹层）、345平米（有夹层）
平层A户型380户，约135-140平米，含11户首层两居
平层B户型644户，约180-185平米，含18户首层两居
140㎡ A户型
185㎡ B户型
345㎡ C1户型
样板间 观赏
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相近配套
「交通配套」
距离姚家园路600米，距离后生北路240米，向南纵贯后生路、向阳大悦城。沿姚家园路向东1.5公里可到达东五环平房桥，向西3公里达到东四环、向阳公园，粗野日常开车通勤。
距离地铁三号线向阳体育中心站300m，15分钟6站直达东二环东四十条站可换乘2号线、14号线、17号线、10号线，粗野地铁通勤。地铁三号线西段来岁年底灵通。
距离北京向阳站（高铁站）900米，主要去往承德、赤峰、东朔标的高铁列车，1小时游玩承德，最快3小时达到沈阳、4小时51分钟达到哈尔滨。
「考验配套」
隔壁有安民学校、北京市第二中学向阳学校、北京市润丰学校（东校区）、国好意思家园小学、北京市向阳区体育畅通学校等配套。
「生意配套」
容貌相近配套醇熟，有活力东方购物广场、姚家园万象汇、达好意思中心广场、向阳大悦城、金隅嘉品Mall等生意，大要满足日常需求。
「医疗配套」
隔壁有和气家、民航总病院、北京华信病院、贵府中医病院、北京京医中医病院等，距离和气病院300米，可满足日常就医需求。
「生态配套」
容貌位于向阳体育中心、东风公园、姚家园公园的中间位置，距离亚洲最大室内公园——向阳公园3公里，千亩公园环绕，享受自然氧吧。
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